WORD
Muster
Vorlage
| Mietfreiheitsbescheinigung |
| WORD PDF-Datei |
| ⭐⭐⭐⭐ 4.51 | 5422 |
| ÖFFNEN – Vordruck |
Ausdrucken
Ausfüllen
Mietfreiheitsbescheinigung
Hiermit bestätige ich, [Vermieter/Vermieterin], dass [Mieter/Mieterin], wohnhaft in [Adresse des Mieters/der Mieterin], keine ausstehenden Mietzahlungen hat und seit [Anfangsdatum des Mietverhältnisses] bis zum [Enddatum des Mietverhältnisses] keine Miete mehr zu entrichten hat.
Folgende Angaben sind zu beachten:
- Der/die Mieter/in hat alle Mietzahlungen bis zum [Datum] vollständig beglichen.
- Das Mietverhältnis begann am [Anfangsdatum des Mietverhältnisses] und endet am [Enddatum des Mietverhältnisses].
- Der/die Mieter/in ist bis zum [Enddatum des Mietverhältnisses] von jeglicher Mietzahlung befreit.
Bitte beachten Sie, dass diese Mietfreiheitsbescheinigung keinerlei Auswirkungen auf andere Mietvertragsvereinbarungen zwischen [Vermieter/Vermieterin] und [Mieter/Mieterin] hat. Eine etwaige Vereinbarung über Nebenkosten oder Schönheitsreparaturen bleibt unberührt.
Hinweise für den/die Mieter/in:
- Bitte nehmen Sie diese Mietfreiheitsbescheinigung als Nachweis für Ihre Mietzahlungen.
- Der/die Mieter/in ist weiterhin verpflichtet, für eventuelle Schäden oder Reparaturen während des Mietzeitraums aufzukommen.
- Bei Verstößen gegen vertragliche Vereinbarungen behält sich der Vermieter/die Vermieterin das Recht vor, rechtliche Schritte einzuleiten.
Die Mietfreiheitsbescheinigung wird in zwei Exemplaren ausgestellt, wovon jede Partei ein Exemplar erhält.
Angaben des/der Mieter/in:
Name: ____________________________________________
Adresse: __________________________________________
Unterschrift: _____________________________________
Datum: ___________________________
Angaben des/der Vermieter/in:
Name: ____________________________________________
Adresse: __________________________________________
Unterschrift: _____________________________________
Datum: ___________________________
Haftungsausschluss:
Der Aussteller dieser Mietfreiheitsbescheinigung übernimmt keine Haftung für falsche Angaben oder Fehler, die bei der Ausstellung gemacht wurden.
Was ist eine Mietfreiheitsbescheinigung?
Die Mietfreiheitsbescheinigung (auch Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) ist ein Dokument, das von Vermietern ausgestellt wird, um zu bestätigen, dass der Mieter alle Mietzahlungen fristgerecht geleistet hat und keine offenen Mietverbindlichkeiten bestehen.
Wofür wird eine Mietfreiheitsbescheinigung benötigt?
Eine Mietfreiheitsbescheinigung wird oft von Mietinteressenten bei der Suche nach einer neuen Wohnung oder einem neuen Haus verlangt. Vermieter möchten in der Regel sicherstellen, dass potenzielle Mieter zuverlässig sind und in der Vergangenheit ihre Mietzahlungen immer pünktlich geleistet haben.
Wie kann ich eine Mietfreiheitsbescheinigung anfordern?
Um eine Mietfreiheitsbescheinigung zu erhalten, sollten Sie Ihren aktuellen Vermieter kontaktieren und höflich um Ausstellung einer solchen Bescheinigung bitten. Geben Sie Ihren Namen, Ihre aktuelle Wohnadresse und den Zeitraum an, für den Sie die Bescheinigung benötigen.
Was sollte eine Mietfreiheitsbescheinigung enthalten?
Die Mietfreiheitsbescheinigung sollte in der Regel folgende Informationen enthalten:
- Name des Mieters
- Aktuelle Wohnadresse
- Zeitraum, für den die Bescheinigung gilt
- Aussage, dass alle Mietzahlungen fristgerecht geleistet wurden
- Ggf. Angaben zu Mietrückständen oder offenen Verbindlichkeiten
- Unterschrift des Vermieters
Was kann ich tun, wenn mein Vermieter sich weigert, eine Mietfreiheitsbescheinigung auszustellen?
Falls Ihr Vermieter sich weigert, Ihnen eine Mietfreiheitsbescheinigung auszustellen, könnten Sie alternative Nachweise vorlegen, wie zum Beispiel Kontoauszüge, die Ihre pünktlichen Mietzahlungen belegen. Sie könnten auch andere Zahlungsnachweise, wie Überweisungsbelege oder Quittungen, vorlegen, um zu beweisen, dass Sie keine Mietrückstände haben.
Wie lange ist eine Mietfreiheitsbescheinigung gültig?
Die Gültigkeitsdauer einer Mietfreiheitsbescheinigung kann je nach Vermieter variieren. In der Regel wird sie für einen Zeitraum von drei bis sechs Monaten ausgestellt. Es empfiehlt sich, eine Bescheinigung zu verwenden, die möglichst aktuell ist, um potenziellen Vermietern größtmögliche Sicherheit zu geben.
Welche anderen Dokumente benötige ich bei der Wohnungssuche?
Neben einer Mietfreiheitsbescheinigung können Vermieter auch weitere Dokumente wie Gehaltsnachweise, Arbeitsverträge, Schufa-Auskünfte oder Referenzschreiben verlangen. Es ist ratsam, sich im Voraus über die spezifischen Anforderungen der Vermieter zu informieren und diese Dokumente entsprechend vorzubereiten.
Kann ich eine Mietfreiheitsbescheinigung für frühere Wohnungen anfordern?
Ja, Sie können Ihren ehemaligen Vermieter bitten, Ihnen eine Mietfreiheitsbescheinigung für die vergangenen Mietverhältnisse auszustellen. Es könnte jedoch sein, dass einige Vermieter nur für die letzten zwei oder drei Mietverhältnisse eine Bescheinigung ausstellen.
Kann eine gefälschte Mietfreiheitsbescheinigung rechtliche Konsequenzen haben?
Ja, das Ausstellen oder Präsentieren einer gefälschten Mietfreiheitsbescheinigung kann rechtliche Konsequenzen haben. Es ist wichtig, nur ehrliche und authentische Bescheinigungen zu verwenden, um potenzielle rechtliche Schwierigkeiten zu vermeiden.
Was ist der Unterschied zwischen einer Mietfreiheitsbescheinigung und einem Mietschuldenfreiheitsnachweis?
Die Begriffe Mietfreiheitsbescheinigung und Mietschuldenfreiheitsnachweis werden oft synonym verwendet und beziehen sich im Grunde auf dasselbe Dokument. Sie dienen dazu zu zeigen, dass der Mieter alle Mietzahlungen rechtzeitig geleistet hat und keine offenen Mietrückstände bestehen.
Wie sollte ich eine Mietfreiheitsbescheinigung formulieren?
Eine mögliche Formulierung für eine Mietfreiheitsbescheinigung lautet:
Hiermit bestätige ich, [Vermietername], dass Herr/Frau [Mietername] von [Anfangsdatum des Mietverhältnisses] bis [Enddatum des Mietverhältnisses] Mieter in meiner Immobilie [Adresse der Immobilie] war und alle Mietzahlungen fristgerecht geleistet hat. Es bestehen keine offenen Mietrückstände oder Schulden.
Datum: [Datum]
Unterschrift: [Unterschrift des Vermieters]
Müssen Vermieter eine Mietfreiheitsbescheinigung ausstellen?
Grundsätzlich sind Vermieter nicht verpflichtet, eine Mietfreiheitsbescheinigung auszustellen. Es liegt im Ermessen des Vermieters, ob er eine solche Bescheinigung zur Verfügung stellt. Es kann jedoch sein, dass einige Vermieter aus rechtlichen oder persönlichen Gründen keine Bescheinigung ausstellen möchten.
Kann der Vermieter in der Mietfreiheitsbescheinigung zusätzliche Kommentare oder Angaben machen?
Ja, in der Mietfreiheitsbescheinigung kann der Vermieter zusätzliche Kommentare oder Angaben machen, wie zum Beispiel Informationen über den Zustand der Wohnung bei der Übergabe oder das Verhalten des Mieters während des Mietverhältnisses. Diese zusätzlichen Informationen können für potenzielle Vermieter von Interesse sein.
Kann ich die Mietfreiheitsbescheinigung elektronisch oder handschriftlich erhalten?
Die Mietfreiheitsbescheinigung kann sowohl elektronisch (zum Beispiel per E-Mail) als auch handschriftlich ausgestellt werden. Je nach Bedarf und den Vorlieben des Vermieters kann die Bescheinigung in digitaler oder gedruckter Form vorgelegt werden.
Dies sind nur einige der häufig gestellten Fragen zur Mietfreiheitsbescheinigung. Sollten Sie weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, Ihren Vermieter oder Ihre örtliche Mietervereinigung um weitere Informationen zu bitten.