Mietbescheinigung Vom Vermieter Vordruck

Mietbescheinigung Vom Vermieter

Rechtlich bindende Mietbescheinigung zwischen dem Vermieter und dem Mieter:

1. Vermieter

Name: _______________________________________________

Adresse: _____________________________________________

Kontaktinformationen: __________________________________

2. Mieter

Name: _______________________________________________

Adresse: _____________________________________________

Kontaktinformationen: __________________________________

3. Mietobjekt

Adresse: _____________________________________________

Größe: _______________ Quadratmeter

Zustand bei Einzug: ____________________________________

4. Mietdauer und Zahlungsbedingungen

Die Mietdauer beträgt __________________ Monate/Jahre, beginnend ab dem ________________ (Datum).

Die monatliche Miete beträgt __________________ Euro.

Die Zahlungen sind bis zum _______ (Datum) des jeweiligen Monats fällig.

Zahlungsmethode: _______________________________________

5. Nebenkosten

Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten.

Der Mieter ist verpflichtet, für Strom, Wasser und Heizung separate Verträge abzuschließen und die Kosten selbst zu tragen.

6. Kaution

Der Mieter hat eine Kaution in Höhe von __________________ Euro gezahlt.

Die Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses abzüglich etwaiger Reparaturkosten zurückerstattet.

7. Nutzung

Der Mieter darf das Mietobjekt ausschließlich zu Wohnzwecken nutzen.

Untervermietung oder die Nutzung für gewerbliche Zwecke ist ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

8. Instandhaltung und Reparaturen

Der Mieter ist für die Instandhaltung des Mietobjekts zuständig und trägt die Kosten für kleinere Reparaturen bis zu einer Höhe von __________________ Euro.

Größere Reparaturen sind vom Vermieter zu tragen, sofern sie nicht auf unsachgemäßer Nutzung oder Fahrlässigkeit des Mieters beruhen.

9. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für Schäden am Eigentum des Mieters, es sei denn, sie wurden durch Fahrlässigkeit seitens des Vermieters verursacht.

10. Kündigung

Die Kündigungsfrist beträgt __________________ Tage/Wochen/Monate.

Jede Kündigung bedarf der Schriftform.

11. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen.

Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine rechtlich zulässige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

12. Gerichtsstand

Gemäß des Gerichtsstandsvereinbarung ist bei rechtlichen Auseinandersetzungen das zuständige Gericht am Wohnsitz des Vermieters anzurufen.

Die vorliegende Mietbescheinigung wurde in zwei Exemplaren ausgefertigt, jeweils für den Vermieter und den Mieter, und beide Parteien bestätigen hiermit ihre Zustimmung und Kenntnisnahme.

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Vermieter (Unterschrift) Mieter (Unterschrift)

Hier ist eine detaillierte Anleitung zum Verfassen einer Mietbescheinigung vom Vermieter:

Schritt 1: Kopfzeile

Beginnen Sie die Mietbescheinigung mit einer Kopfzeile, die den Namen und die Adresse des Vermieters enthält. Fügen Sie außerdem das Datum hinzu, an dem die Bescheinigung ausgestellt wird.

Schritt 2: Mieterinformationen

Geben Sie den vollständigen Namen des Mieters sowie dessen aktuelle Adresse an. Erwähnen Sie auch den Zeitraum, für den die Bescheinigung ausgestellt wird (z. B. „1. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021“).

Schritt 3: Mietobjekt

Beschreiben Sie das vermietete Objekt detailliert. Geben Sie die genaue Adresse an und erwähnen Sie die Art des Objekts (z. B. Wohnung, Haus) sowie die Anzahl der Zimmer.

Schritt 4: Mietzahlungen

Bestätigen Sie den Betrag der monatlichen Mietzahlungen, den der Mieter leistet. Geben Sie außerdem an, wann die Miete fällig ist (z. B. am ersten Tag eines jeden Monats).

Schritt 5: Nebenkosten

Wenn der Mieter Nebenkosten wie Wasser, Strom oder Heizung bezahlt, erwähnen Sie diese und geben Sie an, wie sie berechnet werden (z. B. Pauschalbetrag oder nach Verbrauch).

Schritt 6: Mietschulden

Fügen Sie eine Aussage hinzu, dass der Mieter zum Zeitpunkt der Ausstellung der Bescheinigung keine offenen Mietschulden hat. Falls doch, geben Sie den ausstehenden Betrag an.

Schritt 7: Unterschriften

Unterschreiben Sie die Mietbescheinigung als Vermieter und fügen Sie Ihren vollen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Kontaktdaten hinzu. Lassen Sie genügend Platz für die Unterschrift des Mieters.

Bitte beachten Sie: Diese Anleitung dient nur als allgemeine Richtlinie. Es ist ratsam, sich an einen Rechtsanwalt oder eine andere juristische Fachkraft zu wenden, um sicherzustellen, dass Ihre Mietbescheinigung alle erforderlichen Informationen enthält und den lokalen Gesetzen entspricht.

Frage 1: Wann wird eine Mietbescheinigung vom Vermieter benötigt?

Eine Mietbescheinigung vom Vermieter wird normalerweise benötigt, wenn der Mieter einen Kredit aufnehmen möchte, um seine Bonität nachzuweisen oder um eine Wohnung zu mieten.

Frage 2: Was sollte in einer Mietbescheinigung aufgeführt sein?

In einer Mietbescheinigung sollten der Name und die Adresse des Vermieters, die Mieterdetails, Informationen zum Mietobjekt, Mietzahlungen, Nebenkosten und andere relevante Informationen aufgeführt sein.

Frage 3: Wie lange ist eine Mietbescheinigung gültig?

Die Gültigkeitsdauer einer Mietbescheinigung kann variieren. Sie sollte jedoch normalerweise den Zeitraum abdecken, für den der Mieter die Bescheinigung benötigt (z. B. ein Jahr).

Frage 4: Kann der Vermieter eine Mietbescheinigung verweigern?

Der Vermieter kann die Ausstellung einer Mietbescheinigung verweigern, wenn der Mieter noch offene Mietschulden hat oder gegen die Mietvereinbarung verstoßen hat.

Frage 5: Kann der Mieter die Mietbescheinigung verlangen?

Ja, der Mieter hat das Recht, eine Mietbescheinigung vom Vermieter zu verlangen, wenn er diese für bestimmte Zwecke benötigt, wie zum Beispiel für eine Bewerbung um eine Wohnung oder für die Beantragung eines Kredits.