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Grundstückseigentümererklärung

Ich, [Name des Grundstückseigentümers], mit Wohnsitz in [Adresse des Grundstückseigentümers], erkläre hiermit, dass ich der Eigentümer des Grundstücks mit der folgenden Beschreibung bin:

Grundstücksnummer:

Grundstücksgröße:

Lage:

Eigentumsverhältnisse: Das Grundstück befindet sich im ausschließlichen Eigentum des Unterzeichneten und ist nicht mit anderen Parteien geteilt.

Ich bestätige hiermit, dass ich der gesetzliche Eigentümer des Grundstücks bin und über alle erforderlichen Befugnisse verfüge, um dieses Eigentum zu übertragen, zu verkaufen oder anderweitig rechtswirksam darüber zu verfügen.

1. Rechtliche Befugnis

Ich erkläre, dass ich volljährig bin und dass keine rechtlichen Einschränkungen oder Unklarheiten hinsichtlich meines Eigentums an dem genannten Grundstück bestehen.

2. Rechtliche Verpflichtungen

Ich verpflichte mich, alle finanziellen und vertraglichen Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem Grundstück einzuhalten, einschließlich der Zahlung von Grundsteuern, Abgaben, Versicherungen und Instandhaltungskosten.

3. Haftungsfreistellung

Ich erkläre hiermit, dass ich alle gegenwärtigen und zukünftigen Schäden freistelle und entschädige, die aus Ansprüchen oder Klagen im Zusammenhang mit dem genannten Grundstück oder dessen Nutzung entstehen könnten. Dies schließt Haftungsansprüche für Verletzungen, Sachschäden oder andere Verluste ein.

4. Grundbucheintrag

Ich bin damit einverstanden, dass diese Grundstückseigentümererklärung beim zuständigen Grundbuchamt eingereicht wird und dort in Verbindung mit dem Eintrag des Grundstücks in das Grundbuch aufbewahrt wird.

5. Rechtswirksamkeit

Diese Grundstückseigentümererklärung ist rechtsgültig und bindend für mich als Eigentümer des genannten Grundstücks sowie für meine Rechtsnachfolger und Abtretungsempfänger.

Ich habe diese Grundstückseigentümererklärung gelesen und verstanden und erkläre mich mit allen darin enthaltenen Bedingungen und Klauseln einverstanden.

Datum:

Unterschrift des Grundstückseigentümers:

 

Vordruck für Grundstückseigentümererklärung zur Anpassung und Erstellung im WORD– und PDF-Format

Vordruck für Grundstückseigentümererklärung

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Grundstückseigentümererklärung
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Was ist eine Grundstückseigentümererklärung?
Eine Grundstückseigentümererklärung ist ein rechtliches Dokument, das von einer Person unterschrieben wird, um zu erklären, dass sie Eigentümer eines bestimmten Grundstücks ist.
Welche Informationen sollten in einer Grundstückseigentümererklärung enthalten sein?
In einer Grundstückseigentümererklärung sollten die genaue Adresse des Grundstücks, der Name des Eigentümers, die Grundstücksnummer und gegebenenfalls weitere relevante Details angegeben werden.
Wo wird eine Grundstückseigentümererklärung eingereicht?
Die Grundstückseigentümererklärung wird normalerweise bei der zuständigen Behörde oder dem Grundbuchamt eingereicht.
Wozu dient eine Grundstückseigentümererklärung?
Eine Grundstückseigentümererklärung dient als Nachweis für das Eigentum an einem Grundstück und kann in verschiedenen rechtlichen Angelegenheiten, wie beispielsweise beim Verkauf oder bei der Vererbung von Immobilien, erforderlich sein.

Verfassen einer Grundstückseigentümererklärung

Um eine Grundstückseigentümererklärung zu verfassen, folgen Sie den nachstehenden Schritten:

  1. Angaben zum Eigentümer: Geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Kontaktdaten an.
  2. Angaben zum Grundstück: Geben Sie die genaue Adresse des Grundstücks, die Grundstücksnummer und gegebenenfalls weitere Details wie Fläche und Grenzpunkte an.
  3. Erklärung des Eigentums: Erklären Sie klar und eindeutig, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer des betreffenden Grundstücks sind.
  4. Unterschrift: Unterschreiben Sie die Grundstückseigentümererklärung und geben Sie das Datum der Unterzeichnung an.

Es kann auch ratsam sein, professionelle Unterstützung von einem Rechtsanwalt oder Notar in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass die Grundstückseigentümererklärung den rechtlichen Anforderungen entspricht.

Häufig gestellte Fragen

Wie lange ist eine Grundstückseigentümererklärung gültig?
Grundstückseigentümererklärungen haben in der Regel keine begrenzte Gültigkeitsdauer. Sie dienen jedoch als Nachweis für das Eigentum an einem Grundstück, solange sich die Eigentumsverhältnisse nicht ändern.
Können mehrere Personen gemeinsam eine Grundstückseigentümererklärung abgeben?
Ja, falls mehrere Personen gemeinsam Eigentümer eines Grundstücks sind, können sie eine Grundstückseigentümererklärung als Mitbesitzer abgeben.
Benötige ich eine Grundstückseigentümererklärung, um mein Grundstück zu verkaufen?
Ja, in den meisten Fällen wird eine Grundstückseigentümererklärung beim Verkauf eines Grundstücks benötigt, um das Eigentum rechtlich zu bestätigen.
Kann ich eine Grundstückseigentümererklärung nachträglich ändern?
In einigen Fällen können Änderungen an einer Grundstückseigentümererklärung vorgenommen werden, dies muss jedoch gemäß den örtlichen Gesetzen und Vorschriften erfolgen.
Was passiert, wenn jemand falsche Angaben in einer Grundstückseigentümererklärung macht?
Das Abgeben falscher Angaben in einer Grundstückseigentümererklärung kann rechtliche Konsequenzen haben, einschließlich einer Anfechtung des Eigentumsrechts.
Wie lange dauert es, bis eine Grundstückseigentümererklärung verarbeitet wird?
Die Bearbeitungszeit einer Grundstückseigentümererklärung kann je nach örtlicher Behörde oder Grundbuchamt variieren. Es ist ratsam, sich bei der zuständigen Stelle nach den genauen Bearbeitungszeiten zu erkundigen.