Bauvoranfrage Schleswig Holstein Vordruck

Bauvoranfrage Schleswig-Holstein

An den
Kreis Schleswig-Flensburg
Bauamt
Am Holm 22
24837 Schleswig
Deutschland

Betreff: Antrag auf Bauvoranfrage gemäß § 81 Landesbauordnung Schleswig-Holstein (LBO SH)

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit beantrage ich im Namen der Bauherrschaft

1. Herr/Frau (Vor- und Nachname)

(Straße und Hausnummer)

(PLZ und Ort)

um eine verbindliche Auskunft gemäß § 81 Abs. 1 LBO SH in Bezug auf das geplante Vorhaben:

1. Baumaßnahme:

Genauer Standort bzw. Anschrift des Vorhabens:

(Straße und Hausnummer)

(PLZ und Ort)

Beschreibung des geplanten Vorhabens:

(Beschreiben Sie das Vorhaben präzise, einschließlich geplanter Baumaßnahmen, Gebäudearten, Nutzungszwecke und weiterer relevanter Informationen)

2. Lageplan:

(Laden Sie einen Lageplan des Grundstücks hoch, auf dem das Vorhaben detailliert eingezeichnet ist)

3. Bauzeichnungen:

(Laden Sie alle erforderlichen Bauzeichnungen hoch, z.B. Grundrisse, Ansichten, Schnitte, ggf. 3D-Darstellungen und Berechnungen)

Die oben genannte Bauvoranfrage dient der Klärung der baurechtlichen Zulässigkeit des Vorhabens gemäß den Vorgaben der LBO SH.

Bitte stellen Sie mir/Gemeindeverwaltung zeitnah eine schriftliche, verbindliche Auskunft über die baurechtliche Zulässigkeit des Vorhabens gemäß § 81 Abs. 3 LBO SH aus.

Für etwaige Rückfragen oder die Durchführung eines Ortstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

(Ort, Datum)

(Vor- und Nachname des Antragstellers)

(Unterschrift des Antragstellers)

__________________

Was ist eine Bauvoranfrage?

Eine Bauvoranfrage ist ein Antrag an die Baubehörde, um festzustellen, ob ein geplanter Bau oder eine geplante Baumaßnahme den gültigen Bauvorschriften des Landes Schleswig-Holstein entspricht.

Wann ist eine Bauvoranfrage erforderlich?

Eine Bauvoranfrage ist erforderlich, wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Ihr Bauvorhaben den geltenden Bauvorschriften entspricht und Sie vor Beginn der eigentlichen Bauplanung Klarheit schaffen möchten.

Wo stellt man eine Bauvoranfrage in Schleswig-Holstein?

Sie können Ihre Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt der Gemeinde oder Stadt stellen, in der das Baugrundstück liegt.

Wie lange dauert die Bearbeitung einer Bauvoranfrage in Schleswig-Holstein?

Die Bearbeitungszeit kann zwischen 4 und 6 Wochen variieren. In komplexeren Fällen kann die Bearbeitung auch länger dauern.

Verfassen einer Bauvoranfrage

Welche Informationen müssen in einer Bauvoranfrage angegeben werden?

In einer Bauvoranfrage müssen Sie Angaben zum geplanten Bauvorhaben, zum Baugrundstück und zum Bauherrn machen. Weiterhin sollten Sie Pläne, Zeichnungen und eventuell bereits vorliegende Gutachten oder Stellungnahmen beifügen.

Welche Unterlagen müssen einer Bauvoranfrage beigefügt werden?

Zur Bauvoranfrage gehören in der Regel Grundrisse, Ansichten, Lagepläne und gegebenenfalls Gutachten oder Stellungnahmen von Fachleuten wie Architekten oder Statikern. Bei größeren Vorhaben können weitere Unterlagen erforderlich sein.

Sollte man einen Architekten zur Erstellung der Bauvoranfrage beauftragen?

Es ist ratsam, einen Architekten mit der Erstellung der Bauvoranfrage zu beauftragen, da dieser über das notwendige Fachwissen verfügt und Sie bei der Planung und Ausführung unterstützen kann.

Beurteilung der Bauvoranfrage

Wer prüft die Bauvoranfrage?

Die Bauvoranfrage wird von den zuständigen Baubehörden der Gemeinde oder Stadt, in der das Baugrundstück liegt, geprüft.

Nach welchen Kriterien wird eine Bauvoranfrage beurteilt?

Eine Bauvoranfrage wird anhand der geltenden Bauvorschriften, wie dem Landesbauordnung Schleswig-Holstein und den örtlichen Bebauungsplänen, beurteilt. Dabei wird geprüft, ob das Bauvorhaben den Vorschriften entspricht und genehmigungsfähig ist.

Was passiert, wenn die Bauvoranfrage abgelehnt wird?

Wenn die Bauvoranfrage abgelehnt wird, erhalten Sie eine Begründung für die Ablehnung und können gegebenenfalls Anpassungen am geplanten Bauvorhaben vornehmen und erneut eine Bauvoranfrage stellen.

Was passiert, wenn die Bauvoranfrage genehmigt wird?

Wenn die Bauvoranfrage genehmigt wird, erhalten Sie eine positive Bescheidung und können mit der detaillierten Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen.

Vorgehen nach der Bauvoranfrage

Muss ich nach der genehmigten Bauvoranfrage weitere Anträge stellen?

Ja, nach der genehmigten Bauvoranfrage müssen Sie weitere Anträge wie den Bauantrag stellen und gegebenenfalls weitere Genehmigungen, wie beispielsweise die Baugenehmigung, einholen.

Wie lange ist die Genehmigung aus einer Bauvoranfrage gültig?

Die Genehmigung aus einer Bauvoranfrage ist in der Regel für einen Zeitraum von zwei Jahren gültig. Innerhalb dieser Zeit sollten Sie mit der Umsetzung des Bauvorhabens beginnen.