Öffnen – Wohnung Kündigen Vordruck

An Herrn/Vermieter/Vermieterin

[Vor- und Nachname des Vermieters/Vermieterin]

[Straße und Hausnummer] [PLZ und Ort] [Datum der Kündigung]

Betreff: Kündigung des Mietverhältnisses

Sehr geehrte(r) Herr/Frau [Vorname und Nachname des Vermieters/Vermieterin],

hiermit kündige ich den Mietvertrag über die Wohnung [Wohnungsadresse] fristgerecht zum [Kündigungsdatum].

Ich habe mich zu diesem Schritt entschieden, da [Grund für die Kündigung].

Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung schriftlich.

[Ihr vollständiger Name]

[Ihre aktuelle Adresse]

[PLZ und Ort]

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VERMIETER/Vermieterin(handschriftliche Unterschrift) MIETER/MIETERIN(handschriftliche Unterschrift) ZEUGE/ZEUGIN(handschriftliche Unterschrift)

Allgemeine Bedingungen:

1. Mietdauer:

Das Mietverhältnis besteht seit dem [Mietbeginn] und hat eine unbefristete Laufzeit.

2. Kündigungsfrist:

Die Kündigungsfrist beträgt gemäß § 573c BGB drei Monate zum Monatsende.

3. Übergabe der Wohnung:

Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bis zum Ende des Mietverhältnisses vollständig an den Vermieter zu übergeben und sämtliche Schlüssel zurückzugeben.

4. Schönheitsreparaturen:

Der Mieter ist verpflichtet, die mitvermieteten Räume regelmäßig instand zu setzen und Schönheitsreparaturen gemäß den gesetzlichen Vorgaben (§ 28 Abs. 4 Satz 3 II. BV) durchzuführen.

5. Kautionsrückzahlung:

Soweit keine Ansprüche des Vermieters gegen den Mieter bestehen, wird die Kaution in angemessener Frist zurückerstattet.

6. Sonstige Vereinbarungen:

Es bestehen keine weiteren besonderen Vereinbarungen zwischen dem Vermieter und dem Mieter.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihr vollständiger Name]

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VERMIETER/Vermieterin(handschriftliche Unterschrift) MIETER/MIETERIN(handschriftliche Unterschrift) ZEUGE/ZEUGIN(handschriftliche Unterschrift)

1. Wie kann ich meine Wohnung kündigen?

Um Ihre Wohnung zu kündigen, müssen Sie eine Kündigungserklärung an Ihren Vermieter senden. In der Kündigungserklärung sollten Sie angeben, dass Sie die Wohnung kündigen möchten und das Datum, an dem die Kündigung wirksam werden soll.

2. Wie viel Kündigungsfrist muss ich einhalten?

Die Kündigungsfrist für Wohnungen kann je nach Mietvertrag und Gesetzgebung variieren. In der Regel beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen drei Monate. Es ist jedoch wichtig, Ihren Mietvertrag zu überprüfen, da dort möglicherweise eine andere Kündigungsfrist angegeben ist.

3. Muss die Kündigung schriftlich erfolgen?

Ja, die Kündigung Ihrer Wohnung muss schriftlich erfolgen. Es ist empfehlenswert, die Kündigung per Einschreiben zu versenden oder persönlich an Ihren Vermieter zu übergeben. Auf diese Weise haben Sie einen Nachweis über die erfolgte Kündigung.

4. Muss ich einen Grund für die Kündigung angeben?

Nein, in den meisten Fällen müssen Sie keinen Grund für die Kündigung angeben. Es reicht aus, dass Sie den Wunsch zum Ausdruck bringen, Ihre Wohnung zu kündigen und das entsprechende Kündigungsdatum angeben.

5. Wie sollte das Kündigungsschreiben formatiert sein?

Ihr Kündigungsschreiben sollte in einem professionellen und höflichen Ton verfasst sein. Beginnen Sie mit Ihrem Namen, Ihrer Adresse und den Kontaktdaten des Vermieters. Geben Sie dann die Kündigungserklärung und das Kündigungsdatum an.

6. Kann ich vor Ablauf der Kündigungsfrist ausziehen?

In der Regel ist es möglich, vor Ablauf der Kündigungsfrist auszuziehen. Allerdings kann Ihr Vermieter in diesem Fall eine Entschädigung verlangen, es sei denn, es gibt einen berechtigten Grund für den vorzeitigen Auszug, wie z.B. einen Umzug aus beruflichen Gründen.

7. Muss ich die Wohnung bei Auszug renovieren?

Die Pflicht zur Renovierung der Wohnung beim Auszug hängt von Ihrem Mietvertrag ab. In der Regel sind Mieter verpflichtet, die Wohnung in einem sauberen und ordentlichen Zustand zurückzugeben. Je nach Zustand der Wohnung kann es jedoch auch erforderlich sein, Renovierungsarbeiten durchzuführen.

8. Kann der Vermieter die Kündigung ablehnen?

Ein Vermieter kann die Kündigung nur in Ausnahmefällen ablehnen, z.B. wenn der Mieter gegen seine Pflichten aus dem Mietvertrag verstoßen hat. Der Vermieter muss aber in der Regel guten Grund haben, um die Kündigung abzulehnen.

9. Kann ich die Kündigung zurückziehen, nachdem ich sie eingereicht habe?

Ja, Sie können die Kündigung zurückziehen, solange Ihr Vermieter sie noch nicht akzeptiert hat. Es ist ratsam, dies schriftlich zu tun und sicherzustellen, dass Sie einen Nachweis über den Widerruf haben.

10. Welche Rechte habe ich als Mieter bei der Kündigung?

Als Mieter haben Sie das Recht, Ihre Wohnung zu kündigen und auszuziehen. Sie haben auch das Recht, Ihre Kaution zurückzuerhalten, sofern keine offenen Forderungen oder Beschädigungen der Wohnung vorliegen.

11. Gibt es spezielle Regeln für Mieter in bestimmten Städten oder Bundesländern?

Ja, in einigen Städten oder Bundesländern können zusätzliche Regeln und Bestimmungen für Mieter gelten. Es ist wichtig, sich über die spezifischen Gesetze und Vorschriften in Ihrer Region zu informieren.

12. Was passiert, wenn ich die Kündigungsfrist nicht einhalte?

Wenn Sie die Kündigungsfrist nicht einhalten, kann Ihr Vermieter Sie möglicherweise zur Zahlung der Miete für den Zeitraum nach Ablauf der Kündigungsfrist verpflichten. Es ist daher wichtig, die Kündigungsfrist einzuhalten, um solche finanziellen Konsequenzen zu vermeiden.

13. Kann ich meine Kündigung widerrufen, nachdem die Kündigungsfrist abgelaufen ist?

Nein, in der Regel ist es nicht möglich, die Kündigung zu widerrufen, nachdem die Kündigungsfrist abgelaufen ist. Nach Ablauf der Frist wird die Kündigung rechtswirksam und Sie sind verpflichtet, auszuziehen.

14. Wie bekomme ich meine Kaution zurück?

Nach dem Auszug haben Sie Anspruch auf Rückzahlung der Kaution, sofern keine offenen Forderungen oder Beschädigungen der Wohnung vorliegen. Sie sollten Ihren Vermieter kontaktieren und eine schriftliche Bestätigung über den Zustand der Wohnung bei Auszug anfordern. Auf dieser Grundlage kann die Rückzahlung der Kaution erfolgen.

15. Was passiert, wenn der Vermieter die Kündigung nicht akzeptiert?

Wenn der Vermieter die Kündigung nicht akzeptiert, sollten Sie rechtlichen Rat einholen. In einigen Fällen kann es notwendig sein, ein Gerichtsverfahren einzuleiten, um die Kündigung durchzusetzen.

Wenn Ihr Anliegen oder Ihre Frage nicht in diesem Q&A-Bereich behandelt wird, empfehlen wir Ihnen, sich an einen Rechtsanwalt oder Mieterverein zu wenden, um professionelle Beratung zu erhalten.